- Woonoppervlakte
- Circa 220 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 2085 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1932
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
Verscholen tussen de bomen staat deze wel heel bijzondere villa uit de 30'er jaren met maar liefst 220m2 aan authentieke leefruimtes. Bij het betreden van het perceel wordt u tentoongesteld aan een sprookjesachtig aanzicht; een buitengewone villa omringd door groen met schoorstenen die bijna de toppen van de bomen evenaren. De vrijstaande villa ademt historie middels de erker met glas in lood accenten, de kroonluchters, de gelambriseerde wandafwerking en de karakteristieke, donker houten trapafwerking. Elke kamer heeft wel een element die bijdraagt aan de sfeer van weleer. Bovendien zijn de leefruimtes ruim vormgegeven en is het de ideale woning voor een gezin dankzij de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. De garage, de kelder, de bijkeuken en de grote hoeveelheid aan inbouwkasten en knieschotten voorzien in veel extra opslagruimte. De tuin rondom schenkt rust en privacy. Deze villa moet u met eigen ogen komen bewonderen. Wij leiden u graag rond!
De opvallende villa staat in een oase van rust en groen, midden in het centrum. Vanaf uw eigen perceel zou u het niet zeggen, maar het centrum van Boskoop met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden ligt aan de voet van de villa. Daarbij is in de directe omgeving een breed aanbod aan natuurgebieden zoals; Bentwoud, de populaire Reeuwijkse plassen etc. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en een NS-station. Boskoop is bovendien centraal gelegen tussen grote steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Leiden. De uitvalswegen richting de N207, de N11 en de A12 zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, woonkamer, eetkamer, kelder, keuken, bijkeuken, toilet en de berging. Bij het betreden van de woning waant u zich in een andere tijd. De ronde, houten deur geeft toegang tot de hal. Via deze hal met inbouwkasten, glas in lood tussenraampjes, en visgraatvloer krijgt u toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken. De woonkamer kijkt vrij uit over de omgeving dankzij de ronde erker met tevens glas in lood ramen, en de fraaie raampartijen met vlakverdeling. De kroonluchter, de openhaard en de inbouwkasten maken de woonkamer af. Via de kamer en suite bereikt u de ruime eetkamer waar het halfronde glas in lood raam direct de aandacht trekt. Bovendien geeft de eetkamer met openslaande deuren toegang tot de tuin. De deels betegelde en deels gelambriseerde keuken kan naar eigen smaak van inbouwapparatuur worden voorzien. De bijkeuken, 2e kelder, garage en berging beschikken over veel extra ruimte voor eventuele opslag en/of proviand.
Eerste verdieping:
Via de houten trap met inbouw-trapkasten bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ieder voorzien van inbouwkasten, de master bedroom geeft toegang tot een fraai balkon en beschikt bovendien over een dubbele wastafel. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een radiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Deze kamers krijgen geheel een eigen karakter dankzij de houten balken plafonds en de gelambriseerde wandafwerking. Één van de slaapkamers is tevens voorzien van een wasbak. De kamers lenen zich ook ideaal voor andere functies zoals bijvoorbeeld een kantoor, sportruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.
Exterieur:
De villa wordt omringd door een groene en weelderige tuin. De tuin beschikt over meerdere terrasjes waar u heerlijk tussen de bomen kunt genieten van de buitenlucht.
Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument (dient in stand te worden gehouden!)
- Woning dient gerenoveerd te worden
- Historische villa uit de 30'er jaren
- 220m2 woonoppervlakte
- Tuin rondom > 2000 meter!
- Woonkamer met erker
- Glas in lood ramen
- Gelambriseerde wandafwerking
- 5 slaapkamers
- Rust en privacy
- Midden in het centrum van Boskoop
- Natuurrijke omgeving
- Woning wordt verkocht met een kettingbeding dat het perceel o.a. niet gesplitst mag worden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 2085 m²
- Inhoud
- 877 m³
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 35 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 09-12-2022
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in centrum, beschutte ligging
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand hout
- Capaciteit
- 1 auto
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 09-12-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,41% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Eigendomsbewijs
Kadastrale kaart
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Boskoop
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.
Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.
De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Berkenstraat 6
Eveline is een enthousiaste vriendelijke en zeer professionele makelaar. Denkt goed mee, niks is te veel. Heel erg betrokken en eerlijk. Zou...
-
Acaciastraat 23
Eveline is een fijne makelaar. Ze is vriendelijk, spontaan en ze denkt met je mee. De verkoop van mijn appartement ging dan ook smooth en le...
-
Bootstraat 16
De verkoop van onze woning heeft nogal wat voeten in de aarde gehad door externe factoren zoals gemeentelijke vergunning, nieuwe aansluiting...