- Living area
- About 220 m²
- Plot area
- About 2085 m²
- Year built
- Built in 1932
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
Verscholen tussen de bomen staat deze wel heel bijzondere villa uit de 30'er jaren met maar liefst 220m2 aan authentieke leefruimtes. Bij het betreden van het perceel wordt u tentoongesteld aan een sprookjesachtig aanzicht; een buitengewone villa omringd door groen met schoorstenen die bijna de toppen van de bomen evenaren. De vrijstaande villa ademt historie middels de erker met glas in lood accenten, de kroonluchters, de gelambriseerde wandafwerking en de karakteristieke, donker houten trapafwerking. Elke kamer heeft wel een element die bijdraagt aan de sfeer van weleer. Bovendien zijn de leefruimtes ruim vormgegeven en is het de ideale woning voor een gezin dankzij de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. De garage, de kelder, de bijkeuken en de grote hoeveelheid aan inbouwkasten en knieschotten voorzien in veel extra opslagruimte. De tuin rondom schenkt rust en privacy. Deze villa moet u met eigen ogen komen bewonderen. Wij leiden u graag rond!
De opvallende villa staat in een oase van rust en groen, midden in het centrum. Vanaf uw eigen perceel zou u het niet zeggen, maar het centrum van Boskoop met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden ligt aan de voet van de villa. Daarbij is in de directe omgeving een breed aanbod aan natuurgebieden zoals; Bentwoud, de populaire Reeuwijkse plassen etc. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en een NS-station. Boskoop is bovendien centraal gelegen tussen grote steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Leiden. De uitvalswegen richting de N207, de N11 en de A12 zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, woonkamer, eetkamer, kelder, keuken, bijkeuken, toilet en de berging. Bij het betreden van de woning waant u zich in een andere tijd. De ronde, houten deur geeft toegang tot de hal. Via deze hal met inbouwkasten, glas in lood tussenraampjes, en visgraatvloer krijgt u toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken. De woonkamer kijkt vrij uit over de omgeving dankzij de ronde erker met tevens glas in lood ramen, en de fraaie raampartijen met vlakverdeling. De kroonluchter, de openhaard en de inbouwkasten maken de woonkamer af. Via de kamer en suite bereikt u de ruime eetkamer waar het halfronde glas in lood raam direct de aandacht trekt. Bovendien geeft de eetkamer met openslaande deuren toegang tot de tuin. De deels betegelde en deels gelambriseerde keuken kan naar eigen smaak van inbouwapparatuur worden voorzien. De bijkeuken, 2e kelder, garage en berging beschikken over veel extra ruimte voor eventuele opslag en/of proviand.
Eerste verdieping:
Via de houten trap met inbouw-trapkasten bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ieder voorzien van inbouwkasten, de master bedroom geeft toegang tot een fraai balkon en beschikt bovendien over een dubbele wastafel. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een radiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Deze kamers krijgen geheel een eigen karakter dankzij de houten balken plafonds en de gelambriseerde wandafwerking. Één van de slaapkamers is tevens voorzien van een wasbak. De kamers lenen zich ook ideaal voor andere functies zoals bijvoorbeeld een kantoor, sportruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.
Exterieur:
De villa wordt omringd door een groene en weelderige tuin. De tuin beschikt over meerdere terrasjes waar u heerlijk tussen de bomen kunt genieten van de buitenlucht.
Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument (dient in stand te worden gehouden!)
- Woning dient gerenoveerd te worden
- Historische villa uit de 30'er jaren
- 220m2 woonoppervlakte
- Tuin rondom > 2000 meter!
- Woonkamer met erker
- Glas in lood ramen
- Gelambriseerde wandafwerking
- 5 slaapkamers
- Rust en privacy
- Midden in het centrum van Boskoop
- Natuurrijke omgeving
- Woning wordt verkocht met een kettingbeding dat het perceel o.a. niet gesplitst mag worden
Transfer
- Asking price
- €600,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Villa, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1932
Area and content
- Living area
- 220 m²
- Plot area
- 2085 m²
- Content
- 877 m³
- Other indoor space
- 15 m²
- External storage space
- 35 m²
- Building built. outdoor space
- 6 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of residential floors
- 3 floors
Energy
- Energy label
- G
- Energy label registration
- 09-12-2022
Outdoor space
- Location
- On water, in the center, in a secluded position
- Garden
- Garden around
Storage
- Barn / storage room
- Attached stone
Garage
- Type of garage
- Freestanding wood
- Capacity
- 1 car
Energy consumption in Boskoop
Energy label this property
Energielabel G
Publishing energy label: 09-12-2022
Power consumption per year
(Average detached house in Boskoop)
Gas consumption per year
(Average detached house in Boskoop)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.42% zonder NHG) was checked on 26-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
On the map
Residents in Boskoop
- Total population
- 16130 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Boskoop
- up to 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 24%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 20%
Households in Boskoop
- Single without children
- 33%
- Multi-person without children
- 32%
- Households without children
- 65%
Households in Boskoop
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 29%
- Households with children
- 35%
Homes in Boskoop
- Houses before 1945
- 19%
- Houses between 1945 and 1965
- 13%
- Houses between 1965 and 1975
- 20%
- Houses between 1975 and 1985
- 19%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Boskoop
- Homes between 1995 and 2005
- 9%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 5%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Boskoop
- Average WOZ value
- € 263.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Boskoop
- Addresses per km²
- 889
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 40%



If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlLatest reviews
-
Voorkade 80
Mensen met het hart op de goede plaats. topmakelaar en zeer deskundig. Ons huis was met veertien dagen verkocht.
-
Kweepeer 37
Fijne communicatie met het makelaarskantoor en goede resultaten.Wij zijn erg tevreden over Houtman en de Vogel als verkoop makelaar
-
Bredeweg 132
Superfijne makelaar met pit. Prettige communicatie. Heel menselijk, wat wij heel prettig vinden. Hiernaast goed door ze geadviseerd. Al met...